Sous offre
FLERS 61100
Fonds de commerce TABAC, Presse, FDJ à vendre FLERS - ORNE - Normandie
-
surface
80 m2
Tabac
162 000€
Présentation du fonds de commerce : Tabac à vendre à FLERS
Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ en Angle dans un quartier en pleine rénovation.
L'affaire fait partie d’un petit centre commercial attractif, aux côtés d’une pharmacie et d’une supérette, générant un flux constant de clientèle de proximité.
Le quartier est en phase d'aménagement avec pour projet la création d'un pôle paramédical et l'installation d'une boulangerie notamment, offrant de belles perspectives de développement pour un repreneur motivé.
Le bail commercial comprend :
• le local commercial rénové entièrement,
• ainsi qu’un logement de fonction de type F3, d’environ 53 m² situé au-dessus de la boutique et disposant d’un accès indépendant, permettant au gérant de résider sur place dans d’excellentes conditions.
L’emplacement est stratégique : clientèle de quartier fidèle et accessibilité optimale.
Le local bénéficie d’un agencement fonctionnel et bien pensé :
• Plusieurs accès PMR donnant sur des places de parking
• WC,
• cave en sous-sol.
Informations complémentaires :
- Horaires avant fermeture : Lundi au Samedi 7h30-19h, Dimanche 9h-18h
- Congés annuels : 5 Semaines / an
- Loyer : 786€/mois
N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.964361
L'affaire fait partie d’un petit centre commercial attractif, aux côtés d’une pharmacie et d’une supérette, générant un flux constant de clientèle de proximité.
Le quartier est en phase d'aménagement avec pour projet la création d'un pôle paramédical et l'installation d'une boulangerie notamment, offrant de belles perspectives de développement pour un repreneur motivé.
Le bail commercial comprend :
• le local commercial rénové entièrement,
• ainsi qu’un logement de fonction de type F3, d’environ 53 m² situé au-dessus de la boutique et disposant d’un accès indépendant, permettant au gérant de résider sur place dans d’excellentes conditions.
L’emplacement est stratégique : clientèle de quartier fidèle et accessibilité optimale.
Le local bénéficie d’un agencement fonctionnel et bien pensé :
• Plusieurs accès PMR donnant sur des places de parking
• WC,
• cave en sous-sol.
Informations complémentaires :
- Horaires avant fermeture : Lundi au Samedi 7h30-19h, Dimanche 9h-18h
- Congés annuels : 5 Semaines / an
- Loyer : 786€/mois
N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.964361
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 162 000 €Prix hors honoraires 150 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8% TTC
Localisation du fonds de commerce : Tabac à vendre à FLERS
61100 FLERS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 460 185 | |
| 80 m² |
| 162 000 € |
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LA FERTE MACE 61600
496 000€
- 1000 m²
SAINTE GAUBURGE SAINTE COLOMBE 61370
369 000€
- 300 m²
TINCHEBRAY-BOCAGE 61800
217 500€
- 256 m²
JAVRON LES CHAPELLES 53250
198 000€
- 320 m²
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Marjorie
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