Exclusivité
TRUN 61160
Immeuble de rapport à vendre à Trun (61160) – Proche Argentan et Falaise – Rentabilité locative immédiate
-
superficie
185 m2
-
terrain
108 m2
Présentation du bien : Immeuble 8 pièces à vendre à TRUN
À vendre à Trun, charmante commune de l'Orne située à seulement 15 minutes d’Argentan et 20 minutes de Falaise, immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif rentable.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des transports, cet immeuble bénéficie d’un emplacement central recherché. Le stationnement est facile aux abords de l’immeuble, un avantage apprécié par les locataires.
Le bien se compose de :
2 appartements de type F3,
1 appartement de type F2, pour une surface totale d’environ 185 m².
Tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 14 364 €, soit un peu plus de 1 197 € par mois.
Une rentabilité stable pour un investissement sécurisé et clé en main.
La commune de Trun (61160), dynamique et bien équipée (collège, écoles, médecins, commerces…), offre un cadre de vie agréable et pratique, à mi-chemin entre Argentan et Falaise.
Idéal pour investisseurs, ce bien permet de diversifier son patrimoine tout en percevant immédiatement des loyers.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.908454
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des transports, cet immeuble bénéficie d’un emplacement central recherché. Le stationnement est facile aux abords de l’immeuble, un avantage apprécié par les locataires.
Le bien se compose de :
2 appartements de type F3,
1 appartement de type F2, pour une surface totale d’environ 185 m².
Tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 14 364 €, soit un peu plus de 1 197 € par mois.
Une rentabilité stable pour un investissement sécurisé et clé en main.
La commune de Trun (61160), dynamique et bien équipée (collège, écoles, médecins, commerces…), offre un cadre de vie agréable et pratique, à mi-chemin entre Argentan et Falaise.
Idéal pour investisseurs, ce bien permet de diversifier son patrimoine tout en percevant immédiatement des loyers.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.908454
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 186 000 €Prix hors honoraires 174 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.9% TTC
Localisation du bien : Immeuble 185 m2 à vendre à TRUN
61160 TRUN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 565 755 | |
| 8 | |
| 185 m² | |
| 108 m² |
| 186 000 € | |
| 1 519 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1660 € et 2310 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Marjorie
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